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99真人官方网站:一些不利因素也没有说明出售后容易引发纠纷

时间:2021/9/11 4:36:39   作者:   来源:   阅读:14   评论:0
内容摘要:据广东省住房和城乡建设局官网消息,该局转发了《广东省住房和城乡建设厅关于进一步规范商品房销售信息公示的通知》,该法案将于10月1日实施。广州市住房和城乡建设局要求上述部门进一步规范商品房销售信息的公示,维护商品房买卖双方的合法权益,保护知情权,买方的选择权和监督权,减少商品房买卖双方因信息不对称而产生的冲突和纠纷。《通...

据广东省住房和城乡建设局官网消息,该局转发了《广东省住房和城乡建设厅关于进一步规范商品房销售信息公示的通知》,该法案将于10月1日实施。广州市住房和城乡建设局要求上述部门进一步规范商品房销售信息的公示,维护商品房买卖双方的合法权益,保护知情权,买方的选择权和监督权,减少商品房买卖双方因信息不对称而产生的冲突和纠纷。

《通知》要求公布商品房销售信息,主要包括已登记的商品房销售计划、商品房销售价格表及商品房销售价格信息、商品房销售进度控制图、以及不拒绝使用住房公积金贷款的承诺书等。设立抵押项目的土地使用权和在建工程,应当公布抵押权人的基本情况、抵押金额、抵押期限以及抵押权人同意出售抵押房屋的证明材料。

通知还要求,工程周边因素主要包括工程红线1000米范围内的油气库站、危险品仓库等危险场所、高压线路、微波通道、工程红线100米范围内和红线外的无线通信基站等辐射源的建设情况及其建设活动可能产生的影响;房地产开发企业和房地产经纪机构认为,可能会影响业主的利益或可能引起交易纠纷等因素,可能会引起业主的投诉。


此外,有必要公布可能影响居民生活的公共配套设施的位置,包括垃圾收集室、建筑垃圾临时存放场所和其他垃圾处理设施、配电室、变电站、变压器、供气站、公厕、及化学粪池、通讯基站、物业服务站、社区服务站、消防泵站、消防水箱、消防控制室、地下室通风口、采光井、巴士站、肉类及蔬菜市场、而住房城乡建设部门和房地产开发公司认为,其他内容需要公开公布。

有业内分析人士认为,政府以文件的形式明确了公告的内容,有利于购房者在购房过程中实现信息对等,尽可能多地了解房屋信息,减少纠纷。一些来自广州房地产公司的人士表示,在之前的商品房销售中,哪些是宣布的,哪些是没有宣布的。没有这样明确的规划要求,一些项目就会不规律地运作,一些不利因素也没有说明出售后容易引发纠纷。


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